北京10万元+豪宅集中上市突破限价“红线”
人民财经网 2021-12-09 13:35:57 阅读：109次
核心提示：
【摘要】 政策收紧债务紧逼 多家房企出售资产经济参考报13日报道，近日，深圳华侨城房地产有限公司在北京产权交易所挂牌转让由其控股的上海万锦置业
政策收紧债务紧逼 多家房企出售资产经济参考报13日报道，近日，深圳华侨城房地产有限公司在北京产权交易所挂牌转让由其控股的上海万锦置业发展有限公司100%股权及36359.15万元债权，转让底价为16.63亿元。挂牌信息显示，深圳华侨城持有上海万锦置业100%股权。截至8月31日，净亏损约971.96万元，负债总计12.52亿元，资产总计15.45亿元。
近两个月，房地产领域股权转让信息密集发生。克而瑞地产研究中心的统计数据显示，9月28日，嘉凯城集团股份有限公司公告称，拟转让房产项目资产包，涉及5家公司6个项目；10月9日，华夏幸福宣布以32亿元转让河北多宗项目予北京万科；10月19日，华侨城挂牌出售旗下上海华合房地产开发有限公司50%股权及相关债权。
北京10万元+豪宅集中上市突破限价“红线”
每日经济新闻12日报道，自从北京楼市调控加码后，就有一条不成文的“红线”，即新盘获批报价不会超过8万元/平方米，该“红线”也在最近两年起到了调节北京房价的作用。2017年8月，随着昆仑域等项目终于以9万余元/平方米的均价成功取得预售证之后，北京市场上已经很少能有预售价突破10万元/平方米的项目了。
直到今年10月中下旬日，北京金茂府、昆仑域、玺萌一号院和泰禾西府大院相继获得预售资格。这四个项目中，有两个项目预售单价超过9.5万元；另外两个项目预售单价则超过11万元，是名符其实的10万元+项目。在北京“限竞房”集中上市的当下，当购房者纷纷判断市场走向要继续下行的时候，豪宅集中上市引起极大关注。
